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Vale a Pena Morar de Aluguel?

As despesas com moradia podem comprometer grande parte da renda mensal de uma pessoa. Segundo especialistas, o gasto com aluguel não pode ser superior a 30% dos ganhos. Porém, com os preços mais altos, fica difícil se manter dentro dessa faixa, principalmente nas grandes capitais. Eu mesmo gasto hoje mais de 40% da minha renda com aluguel, o que deixa o orçamento bem apertado.

Diante desse quadro, surge a dúvida: é melhor alugar ou financiar um imóvel? Num primeiro momento, a compra de um imóvel parece ser sempre a opção mais vantajosa, pois o dinheiro é investido em um bem próprio. No entanto, quando refletimos um pouco mais sobre a questão, outros pontos surgem para complexificar essa decisão.

Quando o Aluguel Compensa?

Existem situações em que o aluguel pode valer a pena, dependendo, é claro, das condições de cada pessoa. Quem tem um bom montante guardado para dar de entrada em um financiamento, por exemplo, precisa pensar se investir esse em dinheiro em uma aplicação segura rentável não é mais vantajoso. Nesse tipo de situação, é comum que o rendimento do dinheiro aplicado possa, em algum tempo, cobrir o valor do aluguel e ainda possibilitar a compra de um imóvel à vista.

Coloque os custos com moradia na balança

Coloque os custos com moradia na balança

Morar de aluguel, mesmo sendo um gasto elevado, também pode ser uma boa opção para quem precisa de maior mobilidade. No início da vida profissional, será que devemos nos fixar em um imóvel ou aproveitar possibilidades de mudança? É importante refletir por quanto tempo você pretende morar no mesmo lugar, pois um financiamento dificulta mudanças.

Para quem consegue economizar, morar de aluguel por um tempo traz a possibilidade de uma poupança para aquisição do imóvel com preço menor num momento mais oportuno. O que vemos aqui é que prevalece as prioridade de cada pessoa. Se ter uma casa é a sua prioridade, pense sobre as melhores estratégias para adquirir um imóvel. Para quem tem outros objetivos mais importantes, a organização financeira pode levar para outros caminhos.

Dicas para a melhor escolha:

  • Pense sobre seu perfil, ou seja, quais são suas preferências, expectativas para o futuro e necessidade de estabilidade;
  • Antes de optar por um financiamento, veja bem quais são os custos totais da operação financeira, principalmente se você não tem dinheiro para uma boa entrada;
  • Tenha sempre em mente que a compra de um imóvel pode ser melhor negociada em transações à vista ou com entrada alta;
  • As mudanças recentes no financiamento imobiliário oferecida pela Caixa, que devem ser seguidas por outros bancos, tornas as compras de imóvel menos interessantes;
  • É importante manter os gastos com aluguel dentro de uma linha aceitável, preferencialmente nos 30% da renda recomendados;
  • Quem tem um bom controle sobre as próprias finanças tem mais ferramentas para tomar uma decisão desse tipo.



Por: Emília Silva. Categoria: Dicas // Tags: , , , ,

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